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北京新租房合同发布实施 禁止租期内单方面涨租金

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  北京市住房和城乡建设委员会8日发布的新版《北京市住房租赁合同》示范文本,以及配套使用的《北京市房屋出租经纪服务合同》和《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本,是分别针对住房租赁和房屋租赁经纪服务制定的。   新版合同增加了禁止违法群租的相关要求,强调不得改变房屋内部结构分割出租、出租房屋人均居住面积不得低于5平方米、每个房间居住的人数不得超过2人等有关禁止违法群租的文件规定内容。   新版合同明确提出,未经双方当事人协商一致,出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。

合同提前解除的,出租人应在合同解除后约定时间内退还已收但尚未发生的租金。

承租人应当在合同解除后约定时间内搬离。

  对于押金新版合同也做了明确要求,押金除用于抵扣承租人应交而未交的租金、费用以及承租人应当承担的违约金、赔偿金外,剩余部分应在自房屋交还之日起3个工作日内如数返还承租人。   针对租客赖着不走或是毁坏房子,新版合同提出,租赁期满或合同解除后,出租人有权收回房屋,承租人应当按照正常使用后的状态交还房屋及其附属物品、设施设备。

双方当事人应当对房屋和附属物品、设施设备及水电使用等情况进行交验,承租人应当结清其应承担的费用。

  在房屋信息方面,新合同对出租房屋的信息进行了细化,要详细填写房屋坐落、建筑面积、层数、房屋平面图、户型、房产证或不动产权证编号、房屋所有权人姓名等内容。

而在此前的合同里,房屋层数、房屋平面图、户型等是不用填写的。 (完)altekt8680hd,美图秀秀超能力测试,女白领遇害细节披露,海口最美违建,阳关一曲续日弹,被称为荷月的月份是,大联想,泻佳泉,cz6508,勇者大战魔物娘终章,想飞的女娃儿,6120cpc套件,e哥是谁,时代凯瑞教师资格证,嘻唰唰舞蹈串词,我从草原来广场舞分解动作,滑县一中招生办,可爱颂罗马歌词,小狗眼泪多,师旷问学,最牛路牌,bk2886,魔术师锯死妻子,非常完美睿奇,石柱城域网,圣龙尊者,泷泽秀明铃木亚美,兰州晨报招聘,青龙之精,疯狂喷气机攻略本文地址:转载请注明出处!。